Opdracht Shell Gebouw Ernst & Young Den Haag
Wie over de weg van Den Haag naar Wassenaar rijdt ziet het monumentale pand al staan, wat verscholen achter groen, het Shell-gebouw van architect J.J.R. Oud. Een gebouw dat een eigen en voorname plaats inneemt in de architectuurgeschiedenis.
Het Shell-gebouw aan de Wassenaarseweg 80 te Den Haag, waar nu ook het accountantskantoor Moret, Ernst en Young zetelt, werd gerealiseerd in 1942. Het eerste ontwerp dateert van 1937. Het ontwerp was het resultaat van een prijsvraag, uitgeschreven door de Shell-verkooporganisatie, de NV Bataafsche Import Maatschappij.
Het ontwerp van architect J.J.R. Oud voldeed aan de belangrijkste eis die Shell had gesteld: Het Shell-gebouw van de toekomst moest een definitief gebouw lijken, terwijl er in werkelijkheid vele mogelijkheden ingebouwd moesten worden om het uit te breiden, te muteren en intern zonder veel problemen opnieuw in te delen.
J.J.R. Oud was de architect die dit alles in een masterplan verenigde. Het gebouw dat uiteindelijk ontstond had de sfeer die Shell wenste: nuttig, eenvoudig, en rustig voornamelijk door de langgerekte voorgevel.
Het Shell-gebouw was toentertijd een moderne en toch deftige schepping die paste in Den Haag en nog steeds heeft het een voorname uitstraling.
Nu komt het gebouw in aanmerking voor een rigoureuze verduurzamingslag. De eigenaar Bouwfonds wilde dit gebouw de 21ste eeuw inbrengen door het gebouw te voorzien van de nieuwste techniek om het C-Label te behalen. Hiervoor werd een bouwteam samengesteld bestaande uit adviesbureau Intechno, installatiebedrijf Homij en Rensen Regeltechniek. Alle partijen hebben samen een plan gemaakt voor het technisch op peil brengen van het toch wat technisch verouderde pand. De bestaande installatie zal totaal gerenoveerd worden en bestuurd met de nieuwste technieken. Zo wordt de verlichting totaal aangepakt en komt er hoogfrequente TL-verlichting door het gehele gebouw. De besturing wordt hierbij niet vergeten wat een grote besparing gaat opleveren. De CV installatie wordt totaal gerenoveerd en ook alle in het gebouw aanwezige radiatoren zullen veel beter bestuurd worden door het gebouwbeheersysteem. De centrale warmte- en koudeopwekking wordt totaal vervangen. Hiervoor worden warmtepompen ingezet wat het rendement zeer zeker zal verbeteren. Ook wordt het opwekkingssysteem uitgebreid met warmte- en koudeopslag in de bodem. Tevens zullen er free-cool batterijen op het dak van dit historische pand worden opgesteld om alle energie zo efficiënt mogelijk te benutten, verdelen en natuurlijk op te slaan. De luchtbehandelingkasten worden geheel gerenoveerd en voorzien van laagtemperatuur batterijen en de nieuwste besturingstechnieken. Er zullen warmtewielen in de kasten gemonteerd worden om het totale rendement te verbeteren. Door deze grote technische renovatie zal dit monumentale pand geheel gemonitord worden met het nieuwe gebouwbeheersysteem en alle energiestromen zullen in kaart worden gebracht. Door een speciaal energie-management-systeem zal straks ook duidelijk worden waar beide huurders, Shell en Enst & Young, voor kunnen worden afgerekend. Iets wat eerst alleen op vierkante meter prijs gebeurde. Dat was eigenlijk voor beide huurders niet acceptabel daar er maar 1 opwekkingssysteem was voor zowel de koeling als de verwarming. De besturing van alle opwekkers en gebruikers zal vanuit geheel nieuwe regelkasten plaatsvinden en centraal worden bestuurd door Priva Top Control.
De samenwerking van dit bouwteam werpt in de beginfase al zijn vruchten af. Dit was goed te merken met de uitwerking en engineering van de hydraulische schema`s waar ook de regeltechniek zijn kennis in heeft weten te brengen om er straks een goed regelend systeem van te maken. Dit is een mooi voorbeeld gebleken van samenwerking tussen Intechno, Homij en Rensen Regeltechniek. Ook de afdeling Systeem Integratie van Rensen Regeltechniek heeft zijn steentje bijgedragen door dit technisch vernieuwende project straks geheel op afstand te kunnen beheren. Deze afdeling zorgt er straks voor dat na de oplevering het uitgevoerde project ook optimaal blijft functioneren. Hiervoor wordt dan uiteraard gebruikgemaakt van de huidige technologie zoals webtechnologie en energieprestatie. De oplevering van de gehele installatie is gepland voor eind september.
